Poročilo medijskih objav

23.05.2016

Ključne besede v poročilu:

NEPREMIČNINE 12

NEPREMIČNINSKA AGENCIJA 1

ZEMLJIŠKA KNJIGA 1

CENE NEPREMIČNIN 2

UPRAVNIK 1

ETAŽNI LASTNIK 2

ETAŽNA LASTNINA 2

ZDRUŽENJE UPRAVNIKOV NEPREMIČNIN 1

SPL 1

ZBORNICA ZA POSLOVANJE Z NEPREMIČNINAMI 1

POSLOVANJE Z NEPREMIČNINAMI 1

NAJEMNIK 2

VREDNOTENJE NEPREMIČNIN 1

Pripravljeno:

Pojavnost:

TISKANI 14

ZBORNICA ZA POSLOVANJE Z NEPREMIČNINAMI

Poročilo medijskih objav

21. 05. 2016 Delo Stran/Termin: 8 SLOVENIJA Naslov: O vrednosti Janševe parcele še eno mnenje

Vsebina: Primer Trenta - Ocena komisije izvedencev gradbene stroke menda potrjuje očitke tožilstva

Avtor: Iva Ropac

Gesla: NEPREMIČNINE, NEPREMIČNINSKA AGENCIJA, ZEMLJIŠKA KNJIGA, CENE NEPREMIČNIN

21. 05. 2016 Delo Stran/Termin: 12 SLOVENIJA

Naslov: Letno poročilo o ogrevanju

Vsebina: S sprejetjem novega pravilnika o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več posameznimi deli (Ur. list RS, št. 82/2015) so postavljeni novi okviri ...

Avtor: Matjaž Suhadolnik

Gesla: NEPREMIČNINE, UPRAVNIK, ETAŽNI LASTNIK, ETAŽNA LASTNINA, ZDRUŽENJE UPRAVNIKOV

21. 05. 2016 Delo Stran/Termin: 14 SLOVENIJA

Naslov: Zelene Jarše čez cesto v Zeleni jami

Vsebina: Nova stanovanjska soseska - V opuščeni gradbeni jami bodo zrasli vili in blok

Avtor: Janez Petkovšek Gesla: NAJEMNIK

21. 05. 2016 Delo - Sobotna priloga Stran/Termin: 30 SLOVENIJA

Naslov: Bitka z Gipossom v Šiški se nadaljuje

Vsebina: Pred kratkim je bil opravljen sodni ogled zemljišč, kjer so ugotavljali, kje naj bi potekala meja individualnih pripadajočih zemljišč.

Avtor: Martina Lipnik

Gesla: NEPREMIČNINE, ETAŽNI LASTNIK, ETAŽNA LASTNINA

21. 05. 2016 Dnevnik Stran/Termin: 1 SLOVENIJA

Naslov: Rastoder v Stožicah računa na zaslužek

Vsebina: Izet Rastoder ima z nakupom terjatev slabe banke do družbe Grep v rokah usodo nakupovalnega središča v ljubljanskih Stožicah. Več indicev kaže, daje njegov cilj najverjetneje zaslužek s preprodajo terjatev ali nepremičnin in ne dokončanje projekta, ki stoji že od leta 2012. poslovni o 5

Avtor:

Gesla: NEPREMIČNINE

21. 05. 2016 Dnevnik Stran/Termin: 1 SLOVENIJA

Naslov: Občinske davščine na nepremičnine niso višje

Vsebina: Občani in podjetja že prejemajo letošnjo odmero nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča. Prvi podatki kažejo, da bodo prilivi te dajatve v občinske blagajne letos skoraj povsod poskočili. A večinoma ne na račun dvigovanja višine nadomestila za občane ali podjetja.

Avtor: Marjeta Kralj Gesla: NEPREMIČNINE

21. 05. 2016 Dnevnik Stran/Termin: 5 SLOVENIJA

Naslov: Izet Rastoder v Stožicah predvsem posrednik?

Vsebina: Izet Rastoder ima z nakupom terjatev slabe banke do družbe Grep v rokah usodo nakupovalnega središča v ljubljanskih Stožicah. Več indicev kaže, da je njegov cilj najverjetneje zaslužek s preprodajo terjatev ali Grepovih nepremičnin in ne dokončanje projekta, ki stoji že od leta 2012.

Avtor: Peter Pahor Gesla: NEPREMIČNINE

21. 05. 2016 Dnevnik Stran/Termin: 10 SLOVENIJA

Naslov: Gradbeno jamo v Šiški bodo prodali

Vsebina: V gradbeni jami na območju nekdanje tovarne Slovenijavino v Šiški naj bi bilo kmalu ponovno živahno.

Ljubljanski župan Zoran Jankovič je namreč nedavno namignil, da naj bi se gradnja soseske Kondominij Tivoli s 195 stanovanji ob Frankopanski ulici nadaljevala že v začetku letošnjega junija.

Avtor: Vanja Brkič

ZBORNICA ZA POSLOVANJE Z NEPREMIČNINAMI

Pregled objav

Naslov: Prej sanjska služba kot stanovanje

Vsebina: Stanovanjska kriza Stockholm poslovno buhti, a talenti z vseh koncev sveta nimajo kje bivati

Avtor:

Gesla: NAJEMNIK, CENE NEPREMIČNIN, NEPREMIČNINE

23. 05. 2016 Dnevnik Stran/Termin: 1 SLOVENIJA

Naslov: Finančna uprava zasuta s pritožbami

Vsebina: Na finančni upravi so lani prejeli največ pritožb na odmero davka za nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, dohodnino in izvršbe.

Avtor:

Gesla: NEPREMIČNINE

23. 05. 2016 Dnevnik Stran/Termin: 5 SLOVENIJA

Naslov: Furs zasut s pritožbami

Vsebina: Na finančni upravi so lani prejeli največ pritožb na odmero davka za nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, dohodnino in izvršbe. "Zaradi praznine po razveljavitvi nepremičninskega zakona je razumljivo največ pritožb na odmero davka na stavbna zemljišča, pravi Darko Končan.

Avtor: Manja Pušnik

Gesla: NEPREMIČNINE, VREDNOTENJE NEPREMIČNIN

23. 05. 2016 Dnevnik Stran/Termin: 6 SLOVENIJA

Naslov: Gradbinci marca dosegli neslavni rekord EU

Vsebina: Po solidnem lanskem letu je gradbeništvo znova pred zlomom. Vrednost gradbenih del se je v Sloveniji marca na letni ravni znižala za več kot tretjino- najbolj med vsemi državami v EU.

Avtor: Sebastjan Morozov

Gesla: NEPREMIČNINE, GRADNJA STANOVANJ, STANOVANJSKA GRADNJA

23. 05. 2016 Finance Stran/Termin: 2 SLOVENIJA

Naslov: Lani je še tekel šampanjec, letos bodo morda solze - koliko so vredni gradbinci

Vsebina: Odgovor na to vprašanje bo dala prodaja CPG, ki seje prebil med enega največjih gradbincev

Avtor: JURIJ ŠIMAC

Gesla: STANOVANJSKI SKLAD REPUBLIKE SLOVENIJE, STANOVANJSKA GRADNJA

23. 05. 2016 Finance Stran/Termin: 6 SLOVENIJA

Naslov: Za Ivanom Zidarjem milijonski dolgovi

Vsebina: V osebnem stečaju nekdanjega gradbenega barona Ivana Zidarja je terjatve v skupni višini 16,3 milijona evrov prijavilo sedem upnikov.

Avtor: ALEŠ PERČIČ Gesla: NEPREMIČNINE

21. 05. 2016 Stran/Termin: 8 Naslov:

Avtor:

Rubrika/Oddaja: KRONIKA Žanr:

Površina/Trajanje:657,39 Naklada: 39.340,00

Gesla: NEPREMIČNINE, NEPREMIČNINSKA AGENCIJA, ZEMLJIŠKA KNJIGA, CENE

O vrednosti Janševe parcele še eno mnenje

Primer Trenta Ocenakomisijeizvedencevgradbenestrokemendapotrjuje očitke tožilstva

Iva Ropac

Vrednost Janševih parcel v Trenti v skupni velikosti okoli 15.000 kvadratnih metrovvsredišču Triglavskega

narodnega parka je doslej

ocenjevaloveč izvedencev;tri mnenjasovspisusodnepreiskave (dvejenaročilosodišče, enomnenje

izvedene priče je predložila obramba), enopa jebilo izdelano po naročilu stečajne upraviteljice družbe Imos. Znanojenamreč^, da stasevpreiskavi polegJanšeznašla tudi nekdanji predsednik uprave ImosaBranko Kastelic in nekdanji

direktor Eurogradenj Klemen Gantar zaradiočitkov tožilstva^, da jeImos preplačalnakupzemljišča instem omogočilJanšipridobitev premoženjske koristi v vrednosti dobrihstotisoč evrov.

Ljubljana

–Medtem ko novi lastnik nekdanjezemljišče^Janeza

Janše v Trentiševedno oglašujenaprodajnanepremičninskem

spletnemportalu,

kazenskipostopek,vkaterem

sejepredsednikSDSznašelzaradi

prodajezemljiščapredleti,

tečenaprej.Drugoizvedensko

mnenje,kateregaizdelavo jenaročilo sodišče,paponaših neuradnihpodatkihni v korist obdolženih.

Različneocene

Po presoji sodnega izvedenca Franca Nahtigala^, kije zapotrebe kazenskega postopka spisal prvo mnenje, je bilo pred desetletjem zemljiščevrednopribližno110.000 evrov.Ocenjevalka vrednosti nepremičnin

Breda Zorko, ki je izdelala

cenitev zastečajno upraviteljico

Imosa^, pa je tržnovrednost ocenila na 17.655 evrov^, kakršna je bila tudi izklicna cena

JanezJanša

FotoJožeSuhadolnik

na januarski dražbi. Obramba je v času, ko ^jesodišče postavilo ^izvedenca Nahtigala, na svojo roko najela cenilca nepremičnin – ta jevrednostposestvaocenilna130 tisočakov.Po oceni Gursa jecelotna

parcela vrednanekaj večkot 21.000evrov.

Sodišče je na predlog tožilstva konec letaodrediloizdelavonovega

mnenja, tokrat je delonaložilo združenjusodnihcenilcevin^izvedencev zagradbenostroko.Njihovo

mnenjejeprejelo 6. majainga poslalo strankam, dananj podajo morebitne pripombe. ^»Nadalje je razpisannarok zazaslišanjeprič^,«

pojasnjujejo na sodišču. Na tožilstvu

odgovarjajo^, da na mnenje

»niso imeli pripomb«, več informacij

pa ne razkrivajo, a njihov skopi odgovor vendarle posredno potrjuje naše neuradne podatke,

da je ocena komisije izvedencev potrdilatožilskeočitkeinvrednost parcel postavila v meje Gursove cenitve. Pripombe na mnenje pa bonedvomnoimela obramba^, rok zanjesesicermendašeni iztekel.

Najspomnimo, da jeKasteličevo podjetje Imos marca 2005 za 56

milijonovtolarjev(236.100evrov) Janši, ki je bil takrat predsednik vlade^, prodalo trisobno stanovanje stanovanje

, Janšapanajbidodela kupnine prišel tako, da jepodjetjuEurogradnje , ki ga je zastopal Gantar,

prodal svoje parcelevTrenti(kupil jihje billeta1992).Popogodbiiz julija 2005so Eurogradnjekupile zemljišče za 31,4 milijonatolarjev (131.200 evrov) in ga dva meseca kasnejeprodaleImosuza146.000 evrov,kar naj bi bil^formalen

prenos, češ da so Eurogradnje

zemljišča pravzaprav ^plačale

z denarjem,

O vrednosti Janševe parcele še eno mnenje Iva Ropac

POROČILO Delo

21. 05. 2016 Delo Stran/Termin: 8

ki jim ga je v začetku maja 2005 nakazal Imos.Tanajbiv tejverigi preplačalvrednostJanševih zemljišč

in takoJanšiomogočilzasto tisoč evrov premoženjske koristi^, trditožilstvo.Zaradi poslajebil^prvak

SDStudipodlupoprotikorupcijske

komisije.

Dražbapoddrobnogledom

Ocena komisije sodnih cenilcev in izvedencev gradbene stroke o

vrednostiparcelepred desetletjem tako po naših podatkih zelo odstopa

od cene^, kijojepojanuarski

dražbiplačalakranjska nepremičninska

agencija Nepremičnina,

d.o. o., katere lastnik je Damjan Podjed.Ta je za zemljiščeodštel 127.500evrov^, karjeblizu cene, ki joje Janšaiztržil leta 2005, ko ga jeprodalEurogradnjam. Podjedje kupnino plačal tik pred iztekom trimesečnegaroka,s čimerso, kot izhaja iz sklepa, objavljenega na Ajpesu,izpolnjenipogojiza vknjižbo pravice v zemljiško knjigo. V

slednji sprememba lastništva še

ni vpisana,pravtakoše ni končan postopekizbrisa hipoteke ene od

upnic Imosa v znesku 21.642^,50 evra.Podjedje takojpodražbi^pojasnil

, danikončnikupecinda bo zemljiščeponudilnatrgu –nanepremičninskem

spletnemportalu

gaješe predplačilomkupnine^začel oglaševati za142.000evrov.

Sicer pase zadražboponeuradnih

podatkih medijev zanimajo tudikriminalisti^,ki preiskujejo^,ali je mariborska družba Prima Immobilia , kijev lastiDarkaŠmida^, vodi pa jo Gregor Jeza (nekdanji članSDS), nadražbi»umetno«višala

ceno; od 20 dražiteljev se je

namreč večina ustavila priceni^, nižjiod 30.000 evrov^, štirje paso

ponudbe usklajeno dvigovali do 127.500evrov, zakolikorjebilana koncutudiprodanaNepremičnini.

Podjedvseočitke,da je biladražba zrežirana, zavrača, prav tako ^zanika

domnevne povezave z Janšo oziromanjegovimipolitičnimi zagovorniki.

povezane vsebine

delo.si/kronika

21. 05. 2016 Delo Stran/Termin: 8

SpornozemljiščevTrentiFotoPopTV

21. 05. 2016 Stran/Termin: 12 Naslov:

Avtor:

Rubrika/Oddaja: NEPREMIČNINE Žanr:

Površina/Trajanje:1.320,12 Naklada: 39.340,00

Gesla: NEPREMIČNINE, UPRAVNIK, ETAŽNI LASTNIK, ETAŽNA LASTNINA, ZDRUŽENJE

Letno poročilo o ogrevanju

S sprejetjem novega pravilnika o načinudelitvein obračunu stroškov zatoplotovstanovanjskihin drugih stavbah z večposameznimideli(Ur.

listRS,št. 82/2015) sopostavljeni noviokviri,pokaterihmorajo^izvajalci izračuna deležev porabeizdelati

podlage za obračun ogrevanja.

Pravilnik je nanje prenesel odgovornost

za uvedboin uporabo^strokovno korektnih rešitev.

Otehnično-strokovnih

parametrihodločajostrokovnjaki Z vidikaetažnega lastnika pa se je s sprejetjem novega pravilnika zanj zmanjšal nabor parametrov, o katerih odloča in ki se upoštevajo priizračunanju deleževporabe.Etažni

lastniki se odločajo o začetku

in koncuobračunskega obdobja. Z novim pravilnikom je zakonodajalec z etažnih lastnikov prenesel na izvajalce izračuna deleža porabe odgovornostzapostavitevrazmerij,

kijihupošteva priizračunu,ter določanje

korekcije porabniških deležev

zaogrevanje zaradivplivalege posameznih stanovanj v objektu.

Omenjeni parametri so tehničnostrokovne

narave. Tu pa se lahko ob pomanjkljivi usposobljenosti izvajalcev ugotavljanja porabniških deležev in poenostavljenem pristopu knjihovemu izračunusrečamos

težavami.Izvajalci namrečpriugotavljanju

porabniških deležev niso korigiralitehparametrov,kotjimje tonaložilpredpis,temvečupoštevajo dogovor,kiso ga sklenilietažni

lastniki. Zato sose natrgu pojavili ponudniki zaizdelavo korekcijskih oziroma korekturnih faktorjev, za potrditev oziroma naročilo te storitve

pa etažni lastniki potrebujejo večkot 50-odstotno soglasje.

Pridoločitvi razmerja,kise^upošteva

pri izračunu deležev porabe, soetažni lastnikivvečini primerov določili razmerje: 20 odstotkov po ogrevani površini in 80 odstotkov po porabniškem deležu. Za takšno razmerjesoseodločili,kersoželeli imeti čim večji del, kibo odvisen od izkazanih porab po delilnikih.

Ker so se v praksi etažni lastniki zelo težko sporazumeli o določitvi korekcije porabniških deležev za ogrevanje zaradi vpliva lege ^posameznih stanovanj v objektu (o

odstotku, kise je upoštevalza ^posamezno stanovanje), je omenjena sprememba v pravilniku prinesla lažjein strokovno ustrezno oziroma pravilno določanje. Pred tem se je nanekaterihobjektih zgodilo, da so nadzorni odbori določili odstotke kar sami, brez kakršnega koli^znanja

,etažnilastnikisojihvdobriveri potrdili, izvajalci izračuna deležev porabe pajihnatouporabili.

Korekturnifaktor,olajšava alikorigirana poraba

Prav tako se je dogajalo in se še

vedno zgodi, da si etažni lastniki, prav tako pa tudi izvajalci izračuna deležev porabepomenkorekcijeporabniških

deleževza ogrevanjezaradi

vplivalegeposameznihstanovanj

vobjektu predstavljajonapačno.Ta

korekcija je v praksi poimenovana različno, in sicer korekturni faktor, olajšava inkorigiranaporaba– merilo za določitevporabniškega deleža enote. Pravilnik govori o korekturnem

faktorju, ki nam omogoča, da ustrezno»priredimo«ugotovljeni^delež porabe,ki jebilzato stanovanje izračunan vskladuz določilipravilnika.

Tako »prirejanje« je potrebno zaradirazlične izpostavljenosti(npr.

stanovanje nadkletjozdvemazunanjima

stenamagledenastanovanje v sredinistavbe z eno zunanjosteno)

posameznegastanovanja vstavbi.

Lastniki in njihovi upravniki morajo pri izvajalcih izračuna deležev

porabe ugotoviti, kako prej opisano razumejo, ali znajo ^pravilno

pravilno

narediti delitevin izračunani delež porabetudipojasniti etažnim lastnikom. V praksisesrečujemoz izvajalci,ki se te storitve lotevajo brez pravega strokovnega znanja, kar v kombinaciji s slabim bralnim

razumevanjemvodivnapačno uporabo predpisa, to pa povzroči nepravilno razdelitev stroškov ogrevanja. Da je to tako, je bilo razvidno tudi iz članka (Deloindom , Zakaj ima sosed nižjo položnico

za ogrevanje,2. 4.2016), v katerem avtorja skleneta, da so

korekcijski faktorji napačni in da imajo zato posamezna stanovanja večkot80-odstotnoolajšavo.

Nekateri mordapreskoponapisani členi pravilnika bodo tudiv ^prihodnje zahtevali razlago.Želimosi,

Letno poročilo o ogrevanju Matjaž Suhadolnik

POROČILO Delo

21. 05. 2016 Delo Stran/Termin: 12

dabi pojasnila ouporabi pravilnika temeljilana strokovnihpodlagahne glede na to,kdo jih podaja, saj se tako razrešijo marsikatere dileme.

Stem se bomo izognili različnemu razumevanju in nepravilni uporabi pravilnika. Naj omenimo, da mora po končani kurilnisezoniizvajalec izračuna deleža porabe izdelati in dostaviti letno poročilo,ki boskladno spravilnikom.To bopriložnost zaupravnike in lastnike, da ugotovimo

,kako določila pravilnika pri svojemdeluupoštevajotisti,kiugotavljajo

deleže porabe.

MatjažSuhadolnik,dipl. inž., SPL, d. d. ,

članZdruženjaupravnikov nepremičninpri GZS-Zborniciza poslovanjeznepremičninami

Fo

t

o Bl

aŽ Sa me c

21. 05. 2016 Delo Stran/Termin: 12

Delod.o.o.,Dunajska cesta 5,1509Ljubljana

www.ddom.si

21. 05. 2016 Delo Stran/Termin: 12

21. 05. 2016 Stran/Termin: 14 Naslov:

Avtor:

Rubrika/Oddaja: LJUBLJANA Žanr:

Površina/Trajanje:432,94 Naklada: 39.340,00

Gesla: NAJEMNIK

Zelene Jarše čez cesto v Zeleni jami

Nova stanovanjska soseska V opuščeni gradbeni jami bodo zrasli vili in blok

Zelene Jarše čez cesto v Zeleni jami Janez Petkovšek

POROČILO Delo

21. 05. 2016 Delo Stran/Termin: 14

JanezPetkovšek

Kot je v pogovoru za Delo povedal

direktor novomeškega ^gradbenega podjetja Kostak Miljenko Muha^, je gradnja omenjenih stanovanj projekt, ki ga bosta s

skupnimi močmi izvedla Kostak in Gorenjska gradbena družba (GGD). Projekt, vreden 16,5 ^milijona

evrov, bis svojo gradbeno operativo in predvsem finančnimi zmožnostmi težko izpeljala samostojno^, zato sta ustanovila skupno projektno podjetje KOG,

pričemer dvetretjinskideležpripada

Kostaku,preostalopadružbi GGD.

Čeprav jevZeleni jami^naprodaj večgradbenih parcel,kjer bi lahko gradili nova stanovanja,

sta seomenjeni družbi odločili

zanakup zemljiščamedPokopališko

inTorkarjevoulico, ki jima

ga je podjetje E-Solventa ^prodalo

s projektom in gradbenim dovoljenjem vred. Ker jima je načrtzazidaveustrezal invečjih sprememb nista predvidela^, na ljubljanski upravni enoti nibilo nobenih težav pri spremembi gradbenegadovoljenja(nova sta leinvestitorja).

Načrtureditve

Po gradbenem projektu je tako predvideno,dabostavzdolžPokopališke

uliceobevili^,vzporednoz njima oziroma na njuni vzhodni

strani pa dolg stanovanjskiblok.

Muhanamjerazkril^,da bo vsoseski ,ki boimeladveskupnikleti in

vvsakemodobjektov pritličje in petnadstropij^, večinastanovanjs

površino od45 do 75 kvadratnih metrov^, preostala bodo manjše garsonjereinnekaj večjih stanovanj.

V kleteh bo 192 parkirnih prostorov,pričemer bostadva^namenjena polnjenju vozil na električni

pogon,devet painvalidom.

Zunanjih parkirišč ne bo, med objektibovelikozelenjen atrijski

Ljubljana

–Velikanska^gradbena jama sredinaselja Zelena jama, kijevkrižišču Pokopališke

inTorkarjeve uliceostala popropadu gradbenegagiganta

SCT, jeposedmihletih znova

gradbišče.PodjetjeKOGje vnjej preddnevinamrečzačelo

graditiviliin večjibloks108 stanovanjizatrg. Sosesko so kljub lokaciji vZeleni jamipoimenovali

ZeleneJarše.

GradbenajamaSCT,kjer gradijo stanovanjskososeskoZeleneJarše.

108 stanovanj bodo zgradili

v novi soseskiZelene Jarše

F

t

J

a e z P et

k vš ek

21. 05. 2016 Delo Stran/Termin: 14

park zotroškim igriščem^,klopmi inzelenicami.

Vse tri objekte naj bi zgradili najpozneje do prihodnjega poletja.

Trenutno sanirajo delno ^dotrajan betonv obehnapolzgrajenih

kletehinprenavljajoizolacijo.

Prvi kupcibiselahkovselilizgodaj

jeseni leta2017.

Na vprašanje, ali bodo gradili tudi na divjem parkirišču med mestnim blokomZelena jamain stanovanjskimi bloki A1,nam je

direktorKostaka dejalle,daimajo tamzačasno odlagališčeizkopnega

materiala ingradbenezabojnike

inso zgolj začasninajemniki.

Priznal je, da so sicer zainteresirani

,da bipozidali ^šekakšno zemljišče

vneposredniokolici^,toda šele, ko bodo videli^,kako bo šla v prodajo njihova soseska, ki jo imenujejoZelene Jarše,čepravbo stala v Zeleni jami^, ne v Jaršah.

Nekaj pogovorov o tem je Muha

že opravil^,vendar je opozoril^,da so lastnice zazidljivih zemljišč v Zeleni jami predvsembanke ^oziroma stečajniupravitelji^{, s} katerimi pasenivednonajlažje pogajati ocenizemljiščinžepripravljenih projektov.

Trenutnostanje v Zelenijami

ObPokopališkistasicerdvegradbeni

parceli, ki sta še zmeraj v načrtu zazidave, asena njiju že nekaj let nič ne dogaja.Na tisti^, kjer bi moral Kraški zidar zgraditi

še dva stanovanjska bloka^, enaka tistimavbližinikrižiščate ulice s Kavčičevo ulico, novogradnje (še)nipričakovati^,saj je šlo podjetje vstečaj. Zakaj vkrižišču Šmartinske^, Pokopališke in Flajšmanove

že večlet gledamo lez ograjo zamejeno gradbeno parcelo

skopicoreklamnihpanojev,pa lahko le ugibamo. Zavarovalnica Triglav namreč nemoretrditi^, da nima denarja ali da kot lastnica zemljiščanebi zmoglainvestitorstva

prigradnji 123stanovanj in nekaj pisarn za trg po projektu^, znanem podimenom Šmartinka.

Vzavarovalnicisonamreč zaDelo nazačetku marca zapisalile^,da je ponjihovioceni »časprimerenza razvoj projekta soseske Šmartinka

,vendarbotrebaprojektustrezno

redefiniratiglede natrenutno povpraševanje na trgu«. In da se nameravajo tega»lotitiaktivno«^.

VZelenijami sonepozidani še

veliki zemljiški kompleksi med TorkarjevoingaražamiobRožičevi

,parcelamed mestnim^veleblokom inblokiA1tikobŠmartinski cesti,pravtako skorajvsedrugena več kot 121 hektarovvelikem zazidljivem

območju,imenovanem Partnerstvo Šmartinska. Svetla izjema jev zadnjem letu projekt Ikee,kigabotatrgovskivelikanv tem in prihodnjih letih razvilna zemljiščunarobuBTC,kupljenem od Zavarovalnice Triglav. Toda ta nivečdelZelene jame.

Prikaznačrtovaneureditve med vilama inblokom ^A

rh

iv KO G

21. 05. 2016 Stran/Termin: 30 Naslov:

Avtor:

Rubrika/Oddaja: PISMA BRALCEV Žanr:

Površina/Trajanje:168,80 Naklada: 75.551,00

Gesla: NEPREMIČNINE, ETAŽNI LASTNIK, ETAŽNA LASTNINA

Bitka

z

Gipossom v Šiški

se

nadaljuje

Delo,12.maja

Predkratkimjebilopravljensodniogledzemljišč, kjer sougotavljali,kje naj bipotekalamejaindividualnih

pripadajočih zemljišč.VKogojeviuliciinOb žicivZgornjiŠiškipoteka določanje pripadajočih zemljiščkposameznimobjektom oziromak vsem vsoseski.

V»času gradnje« seje gradilo stavbe na^zemljiščih ,kisobilavdokumentih formiranakot

»gradbene parcele«,ob prodaji etažne lastnine

sotepredstavljale^»enonepremičnino^«,vetažni lastnini.Atrijivpritličjihsoseprodajalikot^»pritiklina posamezne etažnelastnine«,torejnasolastni

»gradbeniparceli«.

Opredelitev»gradbenihparcel«jebiladoločena vaktihinlistinah^»izčasa gradnje«.Za»gradnjeza

trg^«sejezemljiščeurejalozgradbenimiparcelami

objektov,tistihza prodajo,patudi drugih,to jeureditevzaskupneinjavnepotrebe.Gledena 76.členzakonao gospodarskihjavnihslužbahso tako urejene površine(financirane ^skomunalnimi prispevki)javna last,innesolastništvaetažnih lastnikovvvečstavbah.Posledičnopredstavljajo

z zunanjoureditvijo zazidanazemljiščapovršine potencialnega grajenega javnegadobra (GJD). GJDjeizvzeto izpravnegaprometa,zničnostjo kupoprodajnih pogodb.Gledevsebinskegaodnosa dopotencialnegaGJDjepomembnarazsodba vrhovnegasodišča,sklepXIps777/2006.

Varhivih obstaja pogodba med Gipossom in občinskim skladom(glejpogodboooddajimestnega zemljiščavuporabozagraditevstanovanjskih in poslovnihobjektovvsoseskiS-6,štev.5028/65_ŠK, 10.11.1965 ,medSkladom zakomunalno urejanje zemljiščŠiškainposlovnim združenjemGiposs(v imenu članicGiposs).(objavakopijenanaslovu:

http://freeweb.t-2.net/jurij_stare1/GJD/19_Pogodba_Sklad_GIPOSS_1965.pdf )

Iz pogodbeje razvidno,da jebil sklad(inne Giposs)dolžanposkrbetizagradnjoobjektovzunanje

ureditveinfinanciraticeste,pešpoti,parkirišča, zelenice,parke in igrišča…–vsepo zazidalnemnačrtu

alivečnjih(mednjimi^jetudiarhivskogradivo izdelovalca LUZ,štev.projekta984/68).Skladteh zunanjihkomunalnihureditevniprodajaletažnim lastnikom,pačpajelastnik in dejanskiskrbnikostala

občina(ne glede naformalnivpis),ki je dolžna razpolagati,enakokot^vsak lastnikgradenj,z»listinami

izčasagradnje«ves časobstoja zgrajenih objektovinznjimidokazovati legalne pravice. Tudi

»sodni izvedenec«mora spoštovati tadejstva.

Zapogodbosoodgovarjale članice združenja Giposs,kigadanes niveč. Gledenavsebinevsakokratnega

zazidalneganačrtainlistinzagradnjoje trebaugotoviti,kakosobileopredeljenevelikosti in legagradbenih parcel,povsebiniodločbe ^vrhovnega sodišča(VrhovnosodiščeRS,sklepIIIps 262/2009)paobstajamožnost, dasobilestavbam opredeljenegradbeneparcele samosstavbiščem, ker»funkcionalnozemljišče,torejzemljišče,kipresega

okvirestavbišča,ninujnozaobstojstavbe v etažnilastniniinjemogoče, dajesolastnina etažnih lastnikov le stavbišče,upravičenja etažnihlastnikov nadrugihparcelahpaserešujejozdrugimiinstituti stvarnega prava(javnepovršine,služnostiipd.)«.V obravnavanemprimerusomoralevključevatitudi atrijekposameznimetažnim lastninam.

Izčlankajemočrazbrati,dasomed strankami odprtidogovori omožni poravnavi,kersedanji zemljiškoknjižnilastnik(Giposs)zahtevaodplačila.

GledenanavedenopogodbomedGipossomin komunalnimskladomobčineLjubljanaŠiškazato niupravičen.Morebitne poravnave predstavljajo neprimerno»mešetarjenje^«zzazidanimizemljišči

instem^znjihovo funkcionalnostjo.Giposs oporekaposegomvlastninskopravico(vbistvu razlastitvi⁾,kersostemkršenelastnikoveustavno zagotovljenepravice. Zakonovzpostavitvietažne lastnineneomogoča neupravičenega,zlistinami nedokazljivega,posegavlastninskepraviceposameznega

udeležencapostopkapo ZVEtL(kar velja tudiglederazlaščanjajavnegalastnika,tojeobčine ).Nedokazljiveupravičenostiza spremembe zemljiškoknjižnihrazmerijsoseskbisemoraleurejati

tudizuporabodoloči213.in217.členaZGO,ter drugih(vsebinskopopreklicanem216.členuZGO), ourejanju parcelacijinGJD.

Martina

Lipnik, univ.

dipl.

inž. arh., Ljubljana

Bitka z Gipossom v Šiški se nadaljuje Martina Lipnik

PISMO Delo - Sobotna priloga

21. 05. 2016 Stran/Termin: 1 Naslov:

Avtor:

Rubrika/Oddaja: Naslovna stran Žanr:

Površina/Trajanje:18,77 Naklada: 46.260,00

Gesla: NEPREMIČNINE

Rastoder v Stožicah računa na zaslužek

Izet Rastoderimaznakupom terjatev slabebankedodružbeGrep v rokah ^usodo

nakupovalnega središča vljubljanskih Stožicah. Večindicevkaže, dajenjegov ciljnajverjetneje^zaslužeks preprodajo terjatev^ali nepremičnin^{in nedokončanje}

projekta, ^kistoji^žeod leta2012.

poslovni o

5 Rastoder v Stožicah računa na zaslužek

NAPOVEDNIK ČLANKA Dnevnik

21. 05. 2016 Stran/Termin: 1 Naslov:

Avtor:

Rubrika/Oddaja: Naslovna stran Žanr:

Površina/Trajanje:769,49 Naklada: 46.260,00

Gesla: NEPREMIČNINE

DRUŽBA / OBDAVČITEV NEPREMIČNIN

Občinske davščine na

nepremičnine ^niso višje

Občani in podjetja ^že prejemajo letošnjo odmero

nadomestila

za uporabo stavbnega zemljišča. Prvi podatki kažejo, da bodo prilivi te dajatve ^v občinske _blagajne letos skoraj povsod poskočili.

^A

večinoma ne na račun dvigovanja višine nadomestila

^za

občane ali podjetja.

Občinske davščine na nepremičnine niso višje Marjeta Kralj

POROČILO Dnevnik

21. 05. 2016 Dnevnik Stran/Termin: 1

/

Marjeta Kralj

Lastniki nepremičnin ^v Sloveniji ^so te dni začeli prejemati letošnje ^odmere nadomestila za uporabo ^stavbnega zemljišča ^(NUSZ). Finančna uprava je izračun ^davka doslej poslala

približnotretjini ^{vseh zavezancev}

med podjetji in ^{ševsakemusedmemu} posamezniku, ki ima v lasti nepremičnino, ^za katero je treba plačati nadomestilo. ^{Vseh več} kot

750.000 odmer bodo dacarji spisali najkasneje ^do konca junija.

Napovedi, da bodo lokalne skupnosti

letos občanom in podjetjem zasolile nadomestilo, _saj dabodo _po izgubljenem boju ^z vlado ^za višje povprečnine ^iz državnega proračuna na tak način skušale napolniti občinske _blagajne, se sicer niso uresničile. Pojasnila občin kažejo, da večina doslej ni _{posegala v} ^občinske

odlokein zviševalanadomestil.

A so odmerjeni ^zneski kljub ^temu tako_po prvih podatkih^finančne uprave (Furs) kot _po pojasnilih ^občin poskočili. ^Če po izdelavi ^vseh odmer ne bo sprememb, bo ^posameznik letosv povprečju plačal ^dobrih 83 evrov nadomestila za svoje nepremičnine (lani 79 evrov inpredlani

76 evrov), podjetje pa skoraj 6700 evrov _(lani in predlani okoli 4500^evrov).

Ustavno sodišče je ^sicer občinske odloke o odmeri zamrznilo, ko je pred dvema letoma razveljavilo ^zakon o davku na nepremičnine. ^Aje vlada ob napovedi, da novega

ne

nadomestila 83 _morajo

^letos

v povprečju plačati posamezniki po doslej izdelanih odmerah.

nadomestila _morajo

^v

povprečju letos plačati

podjetja

po doslej izdelanih odmerah.

odmer nadomestila _je

lani Furs izdal posameznikom.

premičninskega zakona in ^s tem sprostitve predpisov pred letom

2017 ne bo, konec lanskega leta ^občinam pomagala ustavno odločitev zaobiti. Da bi zagotovila vzdržnost javnih^financ, jekoalicija^v zakonuo izvrševanju proračunov ^za letos in prihodnje leto lokalnim skupnostim omogočila sprejemanje novih odlokov

o NUSZ na podlagi ^{zakona o} stavbnih zemljiščih^iz leta1984.

Nadaljevanje

9

⁵

21. 05. 2016 Dnevnik Stran/Termin: 1

OBDAVČITEV

NEPREMIČNIN

Občinske davščine

na nepremičnine ^niso _višje

O Nadaljevanje^sstrani1

Davek je finančna uprava doslej ^odmerila posameznikom iz 29 občin in podjetjemiz 32 občin. Ljudje^{sovpovprečju} večinomaprejeli^zanajveč evro ali dva višje položnice, medizstopajočimi

paje recimo občina Škofja^Loka, kjerje višina odmerjenega nadomestila

tipičnemuposameznikuposkočila^s

110evrovlanina124evrovletos. Kljub temu na občini poudarjajo, ^da niso posegli v občinski odlok o odmeri.

Višja odmeraje posledicakomunalne

gaopremljanjazemljišč^zjavnokanalizacijo

invodovodom, zaradi česarso obstoječiobjekti^natehzemljiščih^dobili dodatne točke za opremljenost, golazemljišča pa^sopostalazazidljiva oziroma so po novem pristala ^med nezazidanimi stavbnimi _zemljišči, za kateraseodmeriNUSZ, sopojasnili.

Manjšaobremenitev podjetij Presenetljivo pa bo večina občin, za katereje Furs doslej izdelal odmere, manj denarja kot lani pobrala ^od podjetij. Med njimi je občina ^Naklo, kjer^bo odmerjeni^znesekzapodjetja v povprečju kar ^za polovico nižji. Iz občinske_upravesosporočili, da jeto posledica novega odloka, v katerem

so znižali vrednost točke za izračun nadomestilanaravenizleta2014. To bo vplivalo tudi na odmero nadomestila

občanom in tudi Nakelčani lahko tako letos računajo na skoraj polovico nižje nadomestilo kot lani.

Občina pa bonamestolanskih_skoraj

1,6 milijona ^{evrov z} nadomestilom

pobrala ^»le« dobrih 800 tisočakov.

Čeprav niso sprejeli novega odloka ali spremenili^stare višinenadomestila, bo to letos nižje tudi za _prebivalce in podjetnike ^izLjubljane. Kajti odlok glavnega mesta zahteva^vsakoletno uskladitev točkezaodmeronadomestila

vsaj ^z indeksom rasti cen življenjskih potrebščin. Republiški statistični urad je ugotovil, ^{da so te} cenelani_padle.

Vobčini_Rogatecbodo medtem^morala podjetja po statistiki finančne uprave letos ^{za NUSZ} odriniti povprečno

kar šeststotakovvečkot lani.

A tudi tamkajšnja direktorica ^občinske uprave NatašaLavrič_poudarja, da občinav odloko odmeri nadomestila ni _posegala. Prilivi bodo očitno višji predvsem zaradi novozgrajenih gospodarskih

objektov.

Naslednjeleto šemegleno Zaradi usklajevanjaobčinskihevidenc z evidencami republiške geodetske uprave

-

_in ne zaradi kakršnegakoli poseganja v odlok

-

pa bodo več

de

narja od podjetij in občanov po ^lastnih pojasnilih pobrali^vobčiniDravograd.

Davsevišjiletni prilivipobranega

nadomestila(1, 79 milijona^letosali 50 tisočakov več kot leta 2014) niso posledica spreminjanja višine nadomestila,

temveč posodabljanja ^občinske bazepodatkov in^stemvključevanja

novih zavezancev, pravijo tudi v jeseniški občini.

Enako za zdaj niso spreminjali odloka o odmeri NUSZ v Mariboru, tudi zanaslednje leto _paobljubljajo, da ne bodo zviševali obremenitve oziroma bodo ti prilivi ^{v občinski}

proračun morebiti višjipredvsem na račun zajema novih zavezancev za plačilo. Podobno bodo _po pojasnilih direktorja^tolminskeobčinske uprave Davorja ^{Simčiča v} tamkajšnji občini letos najprej izvedli ^analizo obstoječih

občinskih evidenc za odmero in

se potem odločili o smiselnosti priprave

tako _novega odloka kotnovih baz podatkov. ^x

MarjetaKralj

21. 05. 2016 Dnevnik Stran/Termin: 1

Občinesevnasprotju ^spričakovanji ^{letos(še) niso}poigrale^znadomestilizauporabo stavbnihzemljišč. HLukaCjuha^SSES"

Povprečna odmera NUSZ

PODATKI Furs

zaposameznika ^zapodjetje ^vevrih

X

2016 2015 2016 yoi5

Škofja^Loka 124 110 Šoštanj ^41.999 40.749

največje Ptuj ¹¹² 100 največje Rogatec 5275 4687

povišanje Semič 65 54 povišanje Domžale 3154 2838

Naklo 110 216 Podlehnik 504 3334

največje MurskaSobota 99 100 največje Naklo 9435 19.382

znizanje Braslovče 60 61 znižanje Hajdina 2531 ^21.360

Upoštevali^smozgolj^32oz.29^občin, zakatereje^Fursžepripravilletošnjo^odmero.

21. 05. 2016 Stran/Termin: 5 Naslov:

Avtor:

Rubrika/Oddaja: POSLOVNI Žanr:

Površina/Trajanje:443,56 Naklada: 46.260,00

Gesla: NEPREMIČNINE

NALOŽBE

Izet Rastoder v Stožicah predvsem posrednik?

Izet Rastoder ima

z

nakupom terjatev

^slabe

^{banke do}

^družbe Grep v rokah

usodo

nakupovalnega

središča vljubljanskih

Stožicah. Več

indicev

kaže,

da

je njegov cilj

najverjetneje

zaslužek s

preprodajo terjatev

ali Grepovih nepremičnin

in ne

dokončanje

^projekta, ki

stoji

^{že od}

^leta

^2012.

/

Peter Pahor

Družba za upravljanje terjatev bank

(DUTB) naj bi_popisanju ^{časnika Finance}

sposlovnežemIzetom Rastodeijem

podpisala pogodbo ^{o nakupu} svežnja ⁸⁴ milijonov ^evrovterjatev

do družbe _Grep, lastnice _trgovskega dela športnega parka Stožice.

Novico o prodaji ^so v DUTB včeraj potrdili, podrobnosti ^o kupcu inposlu

pa niso izdali, saj naj bi setako dogovorili ^ob podpisu prodajne ^pogodbe.

Rastoderje bil _včeraj za komentar

nedosegljiv.

Ob poslu^setako poraja ^več vprašanj,

kot _{je mogoče} dobiti _odgovorov.

Jasnopaje, da je ^z odkupiterjatev

bank Rastoder v Stožicah postal ključniigralec.

O

^KakšnisoRastoderjevi nameni?

Vnakup terjatev ^segotovo ^nebi_podal, če ne bi računal, da bo z njim

zaslužil. Ker Grep neodplačujeposojil in drugih dolgov, ^so Rastoderjev cilj verjetno njegove nepremičnine, to_ješenedokončanidel trgovski^del športnega parka ^{Stožice. Gre za}

60.000 kvadratnih metrov trgovskih površin^{v več}kot100lokalih in 3000 parkirnihprostorov. Vrednost_je težko

oceniti

-

_{Grepje samo za zemljišče}

leta2008 občini plačal81 milijonov

evrov v protivrednosti gradbenih del našportni dvoraniin^stadionu.

Cenetrgovskih površinv Ljubljani glede na lokacijo izjemno nihajo, tudi trgjezelo majhen. Najverjetneje pa biprodajalec ^za stožiško lokacijo podokončanju težkoiztržil_manjkot 2000 evrov za kvadratni meter, kar

za celotni kompleks ^znese okoli 120

milijonov^evrov.

©Kako

bi lahko prekterjatev Rastoderjevo podjetje prišlo^do nedokončanega nakupovalnega središča?

Strokovnjak ^za upravljanje terjatev meni, dabi lahko Rastoder vstopil^v lastništvo_Grepaali_paprekhipotek, ki sojih ^{imelebanke, zasegel}nepremičnine.

V obeh primerihne gre ^za postopke, ki bisezgodiličez noč. Če biželel Rastoder terjatvespremeniti vposlovnidelež v Grepuinselastniki

-

_{po37,5odstotka imataGradiš G}

in Energoplan, ²⁵ odstotkov_pa Profan

plus

-

_{s tem ne} bi strinjali, bi moral to doseči v insolvečnem postopku.

Čebinapodlagihipotek^želel neposredno ^do nepremičnin, pa bi moral sprožiti postopke^izvršbe.

©Ali

namerava Rastoderdokončati trgovsko^{središčevStožicah?}

Večindicevkaže, daRastoderjevcilj ni dokončanje trgovskega ^središča, temveč zaslužiti s preprodajoterjatev,

poslovnega ^deleža ali nepremičnin.

Kljub ^{temu da} družbi ^Rastoder, ki se ukvarja ^s trgovino ^na

15 mio.

za terjatve

^{slabe banke}

do Grepa naj bi

neuradno ponujal

^Rastoder.

debelo s sadjem in _zelenjavo, prihodki rastejo in so se lani v primerjavi

zletom2011povečali^zaveč kot ₃₀ milijonov^{evrov, na 147milijonov} evrov, nima dovolj lastnih sredstevzadokončanjetegaprojekta.

Bolj verjetno ^se zato ^zdi, da za Rastoderjem stoji drugi investitor.

Podobno, kot _je bilo ^z _zemljiščem na Bavarskem dvoru, ki_gaje v^stečaju družbeSinovembra2014kupil

za 1,7 milijona ^{evrov, nato} pa čez dobrega pol leta prodal ^za skoraj Izet Rastoder v Stožicah predvsem posrednik?

Peter Pahor

POROČILO Dnevnik

21. 05. 2016 Dnevnik Stran/Termin: 5

2,7 milijona evrov. Poseljeverjetno tudi zaradi davčnih ugodnosti ^izpeljal prek družbe Bavarski stolp, v katero je natovstopila srbska Delta real estatev lasti Miroslava ^Miškoviča.

Podoben scenarij ^se nakazuje tudi v Stožicah, _saj je Rastoder ^oktobra lani, ko so se že pojavile informacije

onjegovem zanimanju ^za Stožice, ustanovil družbo Trgovsko mesto. Zgovorenjetudipodatek, da seRastoder pred nakupom terjatev

o projektu ni pozanimal pri Grepu, kjer^{so še}januarja lani razlagali, da so za Stožice našli investitorja. Vsaj tako pravidirektor_Grepa Oktavijan Aram, ki _naj bi za prodajo terjatev DUTB izvedel iz medijev.

O

Zakaj banke nisozasegle nepremičninGrepainjih poskušale same prodati?

Glede nato, da je pri^{državnih bankah,} kisozvečkot123milijoni ^evrov financirale projekt nakupovalnega središča, intudine v DUTBnimogoče

izvedeti^nič, se pojavlja vrstašpekulacij.

Dejstvo paje, dasebankeniso

odločileza izterjavo, pač pa^(NLB, NKBM, inAbanka) za prenos na ^slabo

banko, SIDinGorenjska banka pa zaprodajo. Prodajaterjatev^zvelikim diskontom kupcu omogoča nekoč lep^zaslužek. x

Po poslu^naBavarskem dvoru seIzetu Rastoderju očitno obeta^{še en} dober posel v^Stožicah. O Tomaž SkaleESE'

21. 05. 2016 Stran/Termin: 10 Naslov:

Avtor:

Rubrika/Oddaja: LJUBLJANA Žanr:

Površina/Trajanje:245,81 Naklada: 46.260,00

Gesla: NEPREMIČNINE

NALOŽBE

Gradbeno

jamo ^{v Šiški} bodo prodali

Vgradbenijami ^naobmočju ^nekdanje tovarne SlovenijavinovŠiški naj bi bilo kmalu ponovno ^živahno.

Ljubljanskižupan Zoran^Jankovič je namreč nedavno namignil, da naj bi^se gradnja soseske ^Kondominij

Tivolis195 stanovanji^ob Frankopanski ulici nadaljevala^žev začetku letošnjega junija.

/

VanjaBrkič

Vrednost projekta KondominijTivoli je bila _pred leti ocenjena na nekaj večkot50milijonov^evrov. Poleg^stanovanj bi bile pod zemljo zgrajene podzemnegaražne etaže^zapribližno 500 vozil.

Direktor Energoplana Oktavijan Aramje potrdil, ^daje prodajazemljišča vzaključni^{fazi, ani}povedal, kdo_je kupec in ali drži, da bo že prihodnji

mesec začel _{gradnjo. Je} pa Aram v majskemporočilu^oizvajanjuukrepov prestrukturiranjazapisal, danajbibila

prodaja zaključena^šetamesec.

Energoplanovagradbenajamaje v preteklosti povzročala velike^preglavice tamkajšnjim^{sosedom. Zaradiizkopa} jame ^{so na stenah} bližnjih stavbnastale razpoke. Atudikosose dela zaradi finančne stiske Energoplana

ustavila, njihovimtegobam ni bilo konec. V jami ^seje ^zadrževala voda, v kateri so se zaredili žabe in mrčes, ki so motilistanovalce. Poleg tega^seje septembra²⁰¹⁰delGubčeve

ulicevdrlv gradbeno jamo, ker se

je porušil ^del zidu gradbene jame.

Energoplanje^zatomoral občiniplačati

popravilo ^ceste in poškodovane komunalne infrastrukture. ^Čebo novi

investitorresnično kmalu_nadaljeval gradnjo, ^se bodo _sosedje rešili vsajtežavzgolaznijo.

Spomnimo, Energoplan, ki se je maja ²⁰¹²znašel vpostopku prisilne poravnave, je zemljišče ^že poskusil prodati. Decembra 2011 je sklenil prodajno pogodbo^združboGormet, ki seje poznejepreimenovala^vK.Tivoli.

Vendar pogodbaje imela ^odložni pogoj, insicer da kupeclahko nepremičnine

vrne, čedojunija^{2012 ne} najde ustreznegafinanciranja^zaprojekt,

razkriva načrt finančnegaprestrukturiranja

Energoplana. ^Nakoncu

K.Tivolijuni uspelo zapreti finančne konstrukcije, zato je nepremičnina ostala Energoplanu. Načrt finančnega

prestrukturiranja razkriva, da je Energoplan zemljišča^{v Šiški} K. Tivoliju

nameraval prodati ^za približno

4,4milijona ^{evrov. x}

Energoplan naj bi v kratkem prodal gradbenojamo^{v Šiški}ob Frankopanski ulici. O_JanKonečnik^DNEVNIKA

Gradbeno jamo v Šiški bodo prodali Vanja Brkič

POROČILO Dnevnik